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住房公積金查詢

上海市住房公積金查詢

上海住房公積金管理委員會

1 依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,并監督實施;

2 審批住房公積金歸集、使用計劃及計劃執行情況的報告;

3 審議住房公積金增值收益分配方案;

4 審議市公積金管理中心向社會公布的住房公積金年度報告;

5 確定住房公積金繳存比例和月繳存額上、下限;

6 確定單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的條件;

7 確定住房公積金最高貸款額度和存貸倍數;

8 聽取財政和審計部門對住房公積金監督情況的報告,提出加強監督的措施或意見;

9 監督住房公積金貸款擔保和風險管理;

10 確定住房公積金管理的獎懲指標;

11 負責監督上海市公積金管理中心受市人民政府指定的其他管理事項。

 

地址:曹楊路540號中聯大廈20樓

郵編:200063     客服電話:021-62441200      網址:http://www.shgjj.com/

 

上海市住房公積金政策

上海市住房公積金管理中心發布2015上海公積金新政,上海住房公積金新政策調整明細。據公積金小編獲悉本市將于近期調整住房公積金提取和貸款使用政策和關于調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限與關于進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知,以下是小編搜 查看詳情>>

上海公積金貸款條件 上海公積金貸款條件有哪些

  1、具有城鎮常住戶口;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

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  貸款流程

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料;

  2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行;

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  3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

  4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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上海公積金貸款多少 上海公積金貸款的額度是多少

  上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個人為50萬,如果有補充公積金,則家庭公積金最高度上調至120萬,個人最高貸款額度則上調至60萬。

上海公積金貸款多少 上海公積金貸款的額度是多少

  如果是第二套房,家庭公積金最高貸款額度則為80萬元,個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金,則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。

  確定公積金貸款額度的四要素:

  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。

  2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。

  3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度,計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個月*貸款期限。

  4、不高于最高貸款額度。

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上海公積金貸款額度 上海公積金貸款額度是多少

  上海住房公積金貸款額度不固定,是根據公積金賬戶存儲余額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為:可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。約束的條件如下:

上海公積金貸款額度 上海公積金貸款額度是多少

  1、貸款金額≤房屋總價款-規定的購房首付款;

  2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額,每月還款額一般在每月收入的50%以內;

  3、不高于上海公積金管理中心規定的貸款限額,具體額度與累計繳存時間和信用狀況相關,最高額度規定如下:①購買首套房,1人貸款的最高額度為60萬元,2人以上貸款的最高額度為120萬元;②購買二套房,1人貸款的最高額度為50萬元,2人以上貸款的最高額度為100萬元。

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  公積金的簡介

  公積金的全稱為:住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

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