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蘇州公積金貸款額度 蘇州公積金貸款額度是多少

來源:天氣網社保查詢工具

日期:2021-08-30

  1、新建住房貸款最高限額70萬元;2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的,最高限額45萬元;3、借款申請人首次使用公積金貸款,購房建筑90平方米以內的存量成套住房,且住房總價不超過110萬元的,最高限額總價的80%。

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  公積金貸款注意事項

  1、夫妻貸款:如果是夫妻雙方共同貸款買房,不管是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,那么中心系統上就會有相應記錄,在之前的貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

  2、第二套房:借款人如果在購買第一套房的時候就已經使用公積金貸款了,在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。

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  3、公積金額度:申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,這就意味著將申請不到公積金貸款。

  4、提前還款:按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以,如果你申請的貸款未滿一年,那就不要申請提前還款,因為如果申請了的話,銀行收取的違約金也會比較多。

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